Capital Residence
О комплексе
Многофункциональный комплекс Megobroba в Сабуртало, который объединяет офисы бизнес-класса и просторные апартаменты. Рядом станция метро «Технический университет» и остановки транспорта, в 740 метрах — главный корпус Технического университета Грузии, поэтому квартиры востребованы у арендаторов, в том числе студентов. В шаговой доступности магазины, кофейни, торговые центры и банки.
В комплексе обновлённый двор, фитнес-зал, кафе и рестораны, лобби с ресепшн и парковка. Часть офисов смотрит на реку Мтквари.
Апартаменты от 100 м², офисы от 37,8 м². Управляющая компания помогает с дизайном, подбирает арендаторов, ведёт договоры, собирает арендную плату и следит за состоянием недвижимости.
Доходность указана по данным застройщика. Это прогноз, а не гарантия: фактический доход зависит от загрузки, сезона и расходов на управление.
Кому подойдёт
Для жизни
- Тбилиси — столица: работа, школы, клиники и жизнь круглый год
Под сдачу в аренду
- Есть управляющая компания, которая берёт сдачу на себя (условия — по данным застройщика)
- В Тбилиси спрос на аренду держится круглый год
Покупка в рассрочку
- Застройщик даёт рассрочку 0% — не нужна вся сумма сразу
Выводы сделаны по характеристикам объекта. Под вашу задачу подберём точнее — оставьте заявку.
Планировки и цены
Типы квартир и цены уточняйте у менеджера: застройщик регулярно обновляет прайс.
Условия оплаты
Застройщик оценивает доходность от аренды в 12% годовых и выше. Актуальные цены и свободные квартиры уточняйте у менеджера.
Инфраструктура
Особенности
Застройщик
Тбилисский девелопер, строит жилые комплексы эконом-, комфорт- и бизнес-класса: проекты в Глдани, на Темке, Сарадживили, Гурамишвили и другие. Покупатели получают карту Megobroba Card со скидками у партнёров.
Район: Сабуртало
Большой жилой и деловой район с собственной веткой метро. Здесь университеты, офисы, торговые центры и клиники, проспекты Важа-Пшавела и Казбеги. Много студентов и молодых специалистов, поэтому стабильный спрос на долгосрочную аренду.
Сабуртало, у метро «Технический университет»
Сравнение с похожими проектами
| Проект | Район | Цена от | За м² | Сдача | Класс |
|---|---|---|---|---|---|
| Capital Residence | Сабуртало | По запросу | — | 2026 | Комфорт |
| King Tamar by Archi | Сабуртало | По запросу | — | Уточняйте | Комфорт |
| Park Home Saburtalo | Сабуртало | По запросу | — | Сдан | Комфорт |
| Megobroba Jikia | Сабуртало | По запросу | — | Сдан | Комфорт |
