Next Address
О комплексе
Комплекс Next Group на Аллее Героев в концепции «всё в одном»: жильё, работа и отдых в одном месте. Три башни — 29, 38 и 47 этажей, 876 апартаментов и бизнес-центр с офисами на пяти этажах. Проект разработало архитектурное бюро Spectrum, которое проектирует пятизвёздочные отели.
На территории — открытый бассейн, фитнес-центр, релакс- и лаунж-зоны, ресторан и открытая терраса, детская комната, аптека, коворкинг с конференц-залом и многоуровневый паркинг на 245 машин. Управляющая компания берёт на себя ресепшн, охрану и сдачу апартаментов в аренду.
До моря 700 м, до аэропорта 10 минут. Рядом Black Sea Mall, Carrefour, стадион «Батуми Арена», Дом юстиции и Танцующие фонтаны. Аллея Героев застраивается по единому генеральному плану, поэтому соседние здания будут в одном архитектурном стиле.
Доходность указана по данным застройщика. Это прогноз, а не гарантия: фактический доход зависит от загрузки, сезона и расходов на управление.
Кому подойдёт
Для жизни
- Жилой формат, а не гостиничный: подходит для постоянного проживания
Для отдыха
- До моря 700 м
Под сдачу в аренду
- Есть управляющая компания, которая берёт сдачу на себя (условия — по данным застройщика)
Покупка в рассрочку
- Застройщик даёт рассрочку 0% — не нужна вся сумма сразу
Выводы сделаны по характеристикам объекта. Под вашу задачу подберём точнее — оставьте заявку.
Планировки и цены
Типы квартир и цены уточняйте у менеджера: застройщик регулярно обновляет прайс.
Условия оплаты
Застройщик оценивает доходность от аренды до 12% годовых. Актуальные цены и свободные апартаменты уточняйте у менеджера.
Инфраструктура
Особенности
Застройщик
Строительно-девелоперский холдинг, специализируется на премиальной недвижимости в Батуми. Реализовал 10 проектов — более 5 700 апартаментов и 420 000 м². Офисы в 4 странах. Лауреат World Travel Awards 2023, European Property Awards и Luxury Property Awards.
Район: Аллея Героев
Район вокруг Аллеи Героев и стадиона «Батуми Арена». Здесь много новостроек, до моря несколько кварталов, а цены ниже, чем на первой линии. В шаговой доступности магазины, школы и остановки общественного транспорта.
Аллея Героев
Сравнение с похожими проектами
| Проект | Район | Цена от | За м² | Сдача | До моря | Класс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Next Address | Аллея Героев | По запросу | — | 2027 | 700 м | Комфорт |
| Calligraphy Towers | Аллея Героев | $30 450 | $1 050 | A и B сданы, C — 2026 | — | Комфорт |
| Graphic Residence | Аллея Героев | По запросу | — | 2027 | 350 м | Комфорт |
| Dar Tower | Аллея Героев | По запросу | — | Сдан | 390 м | Комфорт |
