OKTO Art House
О комплексе
Жилой комплекс OKTO Group в развивающейся части Нового бульвара, в 500 метрах от моря. В основе проекта — творческая идея: на территории будут детская художественная школа и выставочная галерея, а здания и общие пространства оформлены с отсылками к разным направлениям живописи.
Две 35-этажные башни, 1 680 апартаментов площадью от 31 до 58 м² и закрытая территория 6 000 м². Во дворе — озеленение, беговые дорожки, спортивные площадки, бассейн, бар под открытым небом, кафе и ресторан, супермаркет, аптека, фитнес-зал и детская игровая комната; паркинг — двухуровневый подземный на 640 мест. Рядом пляж, набережная и парк; до аэропорта, аквапарка и стадиона — около 5 минут на машине.
Апартаменты сдаются в белом каркасе или под ключ с мебелью и техникой. После сдачи работают ресепшн и охрана 24/7; собственник может передать апартаменты в управление со сдачей в аренду.
Доходность указана по данным застройщика. Это прогноз, а не гарантия: фактический доход зависит от загрузки, сезона и расходов на управление.
Кому подойдёт
Для жизни
- Жилой формат, а не гостиничный: подходит для постоянного проживания
Для отдыха
- До моря 500 м
Под сдачу в аренду
- Близость к морю — главный фактор спроса у туристов
Покупка в рассрочку
- Застройщик даёт рассрочку 0% — не нужна вся сумма сразу
Выводы сделаны по характеристикам объекта. Под вашу задачу подберём точнее — оставьте заявку.
Планировки и цены
Типы квартир и цены уточняйте у менеджера: застройщик регулярно обновляет прайс.
Условия оплаты
Блок Б — июль 2027, блок A — май 2028. При передаче в управление собственник получает 70% дохода от аренды, обслуживание — $1,2 за м² в месяц; застройщик оценивает доходность от аренды в 10–15% годовых. Актуальные цены и свободные квартиры уточняйте у менеджера.
Инфраструктура
Особенности
Застройщик
Молодая строительная компания с опытной командой, строит жилые комплексы с собственной концепцией в Батуми.
Район: Новый бульвар
Новый бульвар продолжает набережную Батуми на юг. Здесь широкий пляж, современные высотки на первой линии и прогулочная зона вдоль моря. До старого центра несколько минут на машине или такси.
Новый бульвар, 500 м от моря
Сравнение с похожими проектами
| Проект | Район | Цена от | За м² | Сдача | До моря | Класс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OKTO Art House | Новый бульвар | По запросу | — | 2027–2028 | 500 м | Доступный |
| Optima Residences | Новый бульвар | По запросу | — | Сдан | — | Доступный |
| Lemon Garden | Химшиашвили | $37 960 | $900 | Уточняйте | 600 м | Доступный |
| Compact House | Химшиашвили | По запросу | — | Сдан | — | Доступный |
