Blue Sky Tower
О комплексе
37-этажный жилой и гостиничный комплекс Like House в южной части Батуми, в 5 минутах ходьбы от моря и рядом со стадионом «Батуми Арена». Два блока: в одном — апартаменты под управлением отеля Holiday Inn Resort, в другом — апартаменты для жизни и самостоятельной сдачи.
Гостиничные апартаменты отделаны по стандартам бренда, доход распределяется через общий пул: владельцу 60%, управляющей компании 40% — она берёт на себя сдачу, амортизацию, коммунальные платежи и налоги.
В комплексе торговый центр, рестораны, бассейн, фитнес, СПА-центр, казино, конференц-зал, детские площадки, супермаркет и паркинг. Здание рассчитано на 8 баллов, фасад энергоэффективный, лифты OTIS.
Доходность указана по данным застройщика. Это прогноз, а не гарантия: фактический доход зависит от загрузки, сезона и расходов на управление.
Кому подойдёт
Для отдыха
- Курортный город на Чёрном море
- Гостиничная инфраструктура рядом: можно приезжать на сезон
Под сдачу в аренду
- Гостиничный формат (апартаменты + отель Holiday Inn Resort) удобен для посуточной аренды
Покупка в рассрочку
- Застройщик даёт рассрочку 0% — не нужна вся сумма сразу
Выводы сделаны по характеристикам объекта. Под вашу задачу подберём точнее — оставьте заявку.
Планировки и цены
Типы квартир и цены уточняйте у менеджера: застройщик регулярно обновляет прайс.
Условия оплаты
Застройщик оценивал доходность в 8–12% годовых. Актуальные цены и свободные апартаменты уточняйте у менеджера.
Инфраструктура
Особенности
Застройщик
Девелоперский холдинг, работает на строительном рынке Грузии с 2001 года. Строит в Батуми апарт-отели и жилые комплексы, в том числе Blue Sky Tower и Prime Residence (через компанию Adjara Burji).
Район: Химшиашвили
Южная часть Батуми вокруг улицы Шерифа Химшиашвили. Много новых жилых комплексов, рядом Новый бульвар и пляж, ближе к аэропорту. Цены ниже, чем в центре.
ул. Тбел-Абусеридзе, район Химшиашвили
Сравнение с похожими проектами
| Проект | Район | Цена от | За м² | Сдача | До моря | Класс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Blue Sky Tower | Химшиашвили | По запросу | — | Уточняйте | — | Комфорт |
| Prime Residence | Химшиашвили | По запросу | — | Сдан | — | Комфорт |
| Calligraphy Towers | Аллея Героев | $30 450 | $1 050 | A и B сданы, C — 2026 | — | Комфорт |
| Marina Club | Новый бульвар | $34 529 | $730 | Сдан | — | Комфорт |
